有了房子就等于在城市里有一个可以栖息的温馨港湾，然而在现实生活中，房屋渗漏、开裂等质量问题也令不少有房一族“心慌慌”。建筑渗漏现已成为除结构外的第二大问题，一旦渗漏，其维修成本将是首次施工成本的数倍，危害深远，困扰开发商和业主。1、质量差——房屋投诉渗漏问题突出　全国消费者协会发布2014年受理投诉情况报告，全年共接到房产及建材类投诉24599件。房屋质量问题仍然是争议投诉的焦点之一，达到全部投诉的49.1%，可见质量问题已经成为房屋急需解决的难题。其中，漏水、渗水问题，外墙面脱落，以及墙壁裂痕等问题较为突出。北京市建筑工程司法鉴定中心10年来，